出售出租房屋,承租人有优先购买权

• 作者: 陈东科
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 承租人 优先购买权 出租房屋 租赁协议 购房人 通知 杭州 住户 法院 律师事务所
• 年，卷（期）: 2004,（S1）
• 页码范围: 83-83
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

2002年8月,居住在温州的李某欲将其在杭州的一套100平 方米的房屋出售给王某。王某以前曾租住过这一小区,感觉较好。 但该房屋现由丁某租住。温州李某将这一出售信息用信寄给丁某, 但丁某未收到。后该房屋以50万元价格被王某买得。王某以自己 已购买该房屋为由要求现租住户丁某搬离该处房屋。丁某称其租 住的房屋是李某的,且有租赁协议,自己是承租人有优先购买权, 拒不搬出。李某则称事先已将售房意向寄信通知丁某,丁某未表 态。但丁某称自己未收到信件,并不知情。购房人壬某急于用房,遂 将丁某告到法院,要求丁某搬离该房。