选购二手房八项注意

• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 二手房 物业管理公司 内外部结构 小区绿化 使用期限 管理方式 房屋 煤气 屋顶平台 阳台
• 年，卷（期）: 2004,（S1）
• 页码范围: 83-83
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

选购二手房屋时要擦亮眼睛,牢记以下8项注意: 一、是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊或者屋内 是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改 成卧室或厨房,将一间分隔成两间等;阳台是否是业主自己封闭的, 这涉及到面积如何计算的问题。 二、旧房的历史和物业管理的水平。哪一年盖的,还有多长时间 的土地使用期限;是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤气、暖 气、有限电视的费用;水、电、煤气、暖气、有限电视的费用如何收取; 三表是否出户;观察电梯品牌、速度及管理方式;观察公共楼道的整 洁程度及布局;小区是否封闭;保安水平怎样;小区绿化工作如何;