开发商是否应依据认购书双倍返还张某认定定金

• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 经济
• 关键词: 开发商 认购书 签订 商品房买卖合同 内部认购 商品房预售许可证 房地产开发 张某 返还 定金
• 年，卷（期）: dnzy_2004,（80）
• 页码范围: 58
• 页数: 1页
• 分类号: F293

摘要

作为“单身贵族”张某看中某房地产开发的小户型住宅，由于开发商尚未取得《商品房预售许可证》，无法与张某签订商品房买卖合同，开发商建议张某与其签订内部认购书，为了防止开盘后张某所选中的房号被他人购买，便答应与开发商签订认购书，认购书约定在开发商取得预售许可证并开盘后十天内，双方签订商品房买卖合同，若