加息后上海楼市何去何从

• 作者: 赵云飞
• 来源期刊: 房地产世界
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 加息 楼市 涨幅 房地产市场 上海 购房者 希望 悬念 沈阳
• 年，卷（期）: fdcsj_2004,（12）
• 页码范围: 49-50
• 页数: 2页
• 分类号: F293

摘要

当2004年近尾声之时，上海房地产市场依然没有出现传说中的盘整，虽然房价涨幅带有一丝调控后的羞涩，但一路高升的趋势已不可逆转。不仅仅是上海，今年二季度沈阳、青岛、重庆、天津、南京、宁波、杭州等城市房价涨幅同比超过10％，各地房价上涨之风愈演愈烈。究竟是市场存在泡沫，还是发展并不过热，针对泡沫争论的喋喋不休，未来楼市发展将变得更为扑朔迷离。由于房地产业与银行资金的高关联度，使得房地产市场首当其冲感受加息政策的洗礼。此次加息适逢近期“房地产泡沫论”甚嚣尘上。房地产商和已购房者都希望房价仍能继续走高，未购房者则希望房价下降，政府则希望房价能够平稳发展，面对多重利益下的上海楼市，未来走势的悬念更将引人入胜。