“合法”不是判案的唯一标准 ——谈对不动产物权登记效力的理解和适用

• 作者: 柏伟
• 来源期刊: 特区法坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 不动产物权 登记效力 物权行为理论 抵押权
• 年，卷（期）: tqft_2004,（5）
• 页码范围: 19-22
• 页数: 4页
• 分类号: D923.2

摘要

2003年8月23日，[人民网海南视窗]上登载了一篇特约评论员文章《海南：法律没有规则?》。文章反映海口市毕弗利小区的第6幢、第8幢两套房屋的主人都是来琼投资的公司。几乎是同一时间签的购房合同，同一时间交付的房款，同一时间装修居住，房屋也同时被卖方以欺诈手段抵押给银行贷款，差不多同一时间诉至法院，一言以蔽之，事实是一样的，但官司打到二审，命运却因适用不同的法律条款，作出截然相反的判决而迥然不同：第6幢归原主人，第8幢要拍卖易主。这种司法实践中少有的判例，是由某人民法院做出的……