上海住宅市场化开发的机制分析及反思

• 作者: 王伟强
• 来源期刊: 时代建筑
• 学科: 工学
• 关键词: 上海 住宅市场化 政府 开发商 城市居民
• 年，卷（期）: 2004,（5）
• 所属期刊栏目: 居住改变中国
• 页码范围: 42-45
• 页数: 4页
• 分类号: F293.31(251)|TU984.1
• 字数: 8469字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1005-684X.2004.05.010

摘要

上海1990年代住宅市场化开发是政府(及其下属部门)、住宅的开发者(开发商和投资商)以及住宅的使用者(城市居民为主)共同表现的舞台.他们为了追求各自的特定利益,而在推动住宅的市场化开发进程中扮演着不同角色,继而影响了城市住宅空间的格局.房地产商在政府放任的市场化导向下,主宰了住宅空间格局的变化而城市居民在有限的选择下被动地接受着这一空间的变化.