地铁猜想之受益商圈

• 作者: 玎玲
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 地铁 轨道交通网 杭州市 萧山 辐射效应 市中心 滨江区 临平 中心城市 地铁一号线
• 年，卷（期）: 2004,（1）
• 页码范围: 8-8
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

通常,离市中心越远的区块受地铁的辐射效应会更明显。地铁的开通,对于萧山、临平两大区块的房产开发将产生巨大的促进作用。 之前,萧山、临平撤市设区并入杭州后,房价虽然也随着大势一路飙升,但是绝大多数人表示到这两个区块买房,投资的意义远远大于自身居住。一旦地铁开通,工作在市中心,居住到房价相对便宜的临平、萧山将成为很多工薪阶层的现实选择。因此,杭州地铁的一期工程受益最大的当数萧山、临平。 目前临平的住宅每平方米均价为3500元,从前几年年平均300-500元／平方米的房价涨幅水平看,地铁开通后,同类地段的楼盘每平方米价格上涨幅度会更大,城南区块受影响将更明显。同时,由于受自身居住人口、投资客较多情况的限制,临平现阶