坚持商品房市场和住房保障体系两手抓 满足低收入家庭的住房需求

• 作者: 茅临生
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 房地产业 宏观调控 经济适用房
• 年，卷（期）: zgfdcb_2004,（1）
• 页码范围: 15-17
• 页数: 3页
• 分类号: F293.35

摘要

近年来．杭州市的房地产业在快速发展的同时也出现了一些价格失控、供需失衡的问题。杭州市政府结合实际创新思路．一方面加强对房地产市场的宏观调控，增加商品房有效供给，并加强市场监管，通过税收杠杆扼制房价过快上涨和炒房等恶性投机；另一方面．切实履行政府取能，加大经济适用房开发招投标和委托加工方式，降低造价，确保低收入家庭和低保家庭实现户均一套成套住房。通过建立相互作用，相互支撑的市场和保障两大目标体系，即供需市场面向全国的充分市场化的房地产市场体系，以及面向本市居民以居住、解困、救济为内容的住房保障体系。在保障房地产业持续稳定健康发展的同时，有效解决中低收入家庭和外来创业者的住房难问题。在最近召开的“中国住宅产业与城市发展高层论坛”会议上，杭州市市长茅临生作了题为“坚持商品房市场和住房保障体系两手抓，满足低收入家庭的住房需求”的讲演。介绍了他们的创新做法与经验．现摘登如下．以飨读者。