股市、楼市，跷跷板？

• 作者: 肖劲松
• 来源期刊: 房地产世界
• 学科: 经济
• 关键词: 楼市 跷跷板 2003年10月 2000年 股市 1999年 2004年 住宅指数 上海 上涨 房价 猿声 涨幅 购买 浦东 宝山 热钱 市场
• 年，卷（期）: fdcsj_2004,（1）
• 页码范围: 61-62
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。不经意间，上海的楼市在经历1997—1999年的阵痛后，已持续上涨了四年。中房上海住宅指数从2000年1月的642点，攀升至2003年10月的1058点，涨幅为64％。如果在2000年购买了闵行、宝山或浦东世纪公园附近的住宅，现在抛出，翻一番不成问题。正是由于房价上涨速度较快，市场上又盛传温州客已将热钱撤出上海，籍此许多人认为现时房价已到顶峰，不日将下跌，2004年将出现拐点。