城市房屋拆迁补偿评估的特征和作用

• 作者: 古学
• 来源期刊: 蜀都房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 拆迁补偿评估 《城市房屋拆迁管理条例》 被拆迁房屋 拆迁当事人 货币补偿 建筑面积 价格确定 市场评估 法律制度 补偿标准 评估方式 补偿金额 评估价格 公平合理 房地产 协商 区位
• 年，卷（期）: 2004,（A02）
• 页码范围: 25-26
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

二OO一年十一月一日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条明确规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。新的城市房屋拆迁法律制度表明，城市房屋拆迁的核心是以评估方式确定补偿标准。拆迁当事人协商确定具体的补偿金额，需要一个双方都能接受的协商基础和平台，即公平合理的房地产评估价格。