时尚语录

• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 年，卷（期）: 2004,（3）
• 页码范围: 68
• 页数: 1页
• 分类号: TU

摘要

<正> 我贷50万,20年,工行商贷,采用等额本金方式还款,按5.04%的年利率,到第1个还款日的应还利息应该为500000*5.04%*31/365=2140.27,而银行算的是500000*5.04%*31/360=2170。银行是这样算的:5.04%的年利率是对应360天的,但每月的利息却按每月实际天数计息,这样下来,我们实际付息天数为365/366天,相当于年利率为5.04%/360*365=5.11%,而非5.04%!我问了放贷的银行,他也觉得我说的有道理,但却说机器就是这样设置的!大家试想一下,如果每人都多收0.07%,那该是多少钱呀!不知道该向哪里反映一下这个问题?