新建地铁能提升住宅价格吗?--以北京地铁13号线为例

• 作者: 何剑华 郑思齐
• 来源期刊: 城市开发
• 年，卷（期）: 2004,（6）
• 所属期刊栏目: 开发天地
• 页码范围: 36-38
• 页数: 3页
• 字数: 3018字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-3062.2004.06.016

摘要

本文以北京地铁13号线为例,以建立h e d o n i c模型为主要研究方法,研究新建地铁线路对周边住宅价格的影响.研究结果表明,13号线的站点总体上对周边住宅价格有着显著的正面效应,影响半径约为5 0 0米,在此区域内,住宅价格因为靠近地铁站点而比外围区域高出约1 0 0 0元/平方米.此外,靠近市中心的站点效应不明显,远离市中心的站点效应比较显著.这说明对新建地铁总体上能提升站点周边住宅价格,但具体区域宜具体分析.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑思齐	清华大学房地产研究所	119	3181	33.0	55.0
2	何剑华	清华大学房地产研究所	3	72	2.0	3.0