学习物权法理论 调整商品房权属登记方式

• 作者: 金绍达
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 政治法律
• 关键词: 物权法理论 房屋权属登记制度 商品房 建筑物
• 年，卷（期）: zgfdcb_2004,（8）
• 页码范围: 1
• 页数: 1页
• 分类号: D922.181

摘要

自1987年建设部建立房屋权属登记制度以来，在商品房的权属登记中，无论是房产交易当事人还是登记机关，都把套内部分和分摊部分的房屋视为同一个权利人所有，由拥有套内部分房屋的所有权人一并申请登记。而后，随着《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的颁布和实施，商品房权属登记的这种方式已经制度化了。