关于架空层的权属问题

• 作者: 蒋应军
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 政治法律
• 关键词: 商品房 架空层 物业公司 住宅小区 产权纠纷
• 年，卷（期）: 2004,（6）
• 页码范围: 54-57
• 页数: 4页
• 分类号: D922.181

摘要

近年来,商品房住宅小区关于架空层的产权归属颇具争议,纠纷屡屡发生,不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾.特别是当架空层具备停车功能和其他独立的经济价值的情况下,对其占有,使用、买卖、租赁,收益等权利的归属问题,开发商和业主常常说法不一,由此引发的小区、商住楼的业主与开发商及物业公司之间的冲突时有发生,甚至出现流血事件,而引发这一系列事件的根源在于架空层权属不清.