对我国房地产市场需求和供给函数的动态分析

• 作者: 王金明 高铁梅
• 来源期刊: 中国软科学
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋需求函数 房屋供给函数 价格弹性 收入弹性 可变参数模型 状态空间
• 年，卷（期）: 2004,（4）
• 所属期刊栏目: 经济论坛
• 页码范围: 69-74
• 页数: 6页
• 分类号: F293.30
• 字数: 5349字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-9753.2004.04.013

摘要

本文利用可变参数模型对我国房地产市场需求、供给进行了动态的定量分析.分析表明,在影响房屋需求的诸因素中,收入弹性最大,其次是价格、利率弹性;在影响供给的因素中,价格和利率弹性都较大.各弹性序列的动态变化还表明货币政策的实施在房地产市场是有效的,同时可以看出当前较高的房价水平是房地产市场进一步发展的瓶颈,只有将房价控制在合理的区间内,才能增加有效需求,防止出现"泡沫".

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	高铁梅	东北财经大学数量经济系	68	2212	23.0	47.0
2	王金明	吉林大学商学院	32	546	8.0	23.0