房地产信托生逢其时

• 作者: 黄嵩
• 来源期刊: 公司
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产信托 融资模式 中国 信托投资公司 房地产信贷 金融创新
• 年，卷（期）: 2004,（12）
• 页码范围: 28-33
• 页数: 6页
• 分类号: F832.45

摘要

国内房地产业传统的融资方式包括资本市场融资与银行信贷融资。其中，又以银行信贷为主。但是，早在2001年6月26日，中国人民银行就发布了《关于规范住房金融业务的通知》(简称195号文)，对房地产信贷进行了限制和规定。2003年6月13日，中国人民银行又出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称121号文)，对房地产信贷做出了进一步明确和规定。受其影响，房地产业的银行信贷融资渠道也受到极大限制。于是，如何拓展融资渠道，成为国内房地产业发展的关键问题。