物业管理遗忘的角落--试谈暂住人员与物业管理

• 作者: 叶国基 吴春兴
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 年，卷（期）: 2004,（8）
• 所属期刊栏目: 专家视线
• 页码范围: 43-45
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

一、问题的提出 长期以来,"暂住人员"、"外来人口"、"流动人口"等称谓被用来称呼本市非户籍人员.法律界定,<中华人民共和国户口登记条例>第六条规定"公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口."由此可见,"暂住人员"是我国一定历史条件下,赋予法律意义上的特殊人群的称谓.而物业管理,根据2003年颁布实施的<物业管理条例>,"物业管理是指由业主和物业管理企业按照物业服务的合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维护、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动."一个是说人,另一个是对相关的一系列活动的概括,从表面上看,把暂住人员与物业管理放在一起并论,不说是风马牛不相及,至少也是有点不伦不类或牵强附会.