金绍达信箱：房地产权属管理疑难问题解析（九）

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 在建工程抵押 房地产抵押 房地产权 贷款 城市房地产 权属管理 担保 抵押人 第三人 疑难问题
• 年，卷（期）: zgfdcb_2004,（10）
• 页码范围: 55-58
• 页数: 4页
• 分类号: F293

摘要

在建工程抵押和房地产抵押有哪些区别?在建工程是尚在建造中的房屋，是一个处在变化过程中的物。因此，在建工程抵押与房地产抵押有较大的区别。建设部《城市房地产抵押管理办法》规定：在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，而为偿还贷款进行的担保。由此可见，在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面：一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保，