公共部分归谁用?

• 作者: 叶飞
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理公司 张先 业主 共用部分 沿底层 公用建筑面积 予拆除 恢复原状 正常使用状态 合法权益
• 年，卷（期）: ls_2004,（10）
• 页码范围: 39-39
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

徐先生等三人与张先生分别是同一住宅楼101、102、201、202室业主。2003年7月，张先生在对其购买的102室装修时，在进门防盗门内侧、沿底层楼梯下搭建木箱。底层原本属于全体业主的共同走廊，现在却成为张先生一户独用。因此物业管理公司以张先生擅自违章搭建为由，要求张先生限期整改拆除，恢复原样；而张先生则以搭建木箱处属闲置角落，并不影响进出通行为由不予拆除。许先生等人遂诉至法院，要求判令张先生停止侵害，恢复原状。法院审理后认为张先生在共用部位上擅自搭建，侵害了许先生等人的合法权益，故判决支