房地产企业如何“借壳上市”

• 作者: 张育才 王金海 袁新胜
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产企业 “借壳上市” 土地 房地产信托 自有资金 房地产基金 央行 实力 多元化 焦点
• 年，卷（期）: 2004,（11）
• 页码范围: 63-65
• 页数: 3页
• 分类号: F293

摘要

自2003年6月份“央行121文件”和7月份“土地公开招标”至今，接连不断的“金融新政”和“土地新政”对房地产进行降温，使项目开发自有资金门槛提高到35％以上，让房地产商感受到了近年来最严峻的资金“寒流”，企业纷纷寻找最便捷、最有效的融资途径来解决资金问题。房地产信托、房地产基金、债券、上市等多元化的融资方式己成融资新途径。“上市融资”日益成为众多有实力地产运营商关注的“焦点”。