地铁引燃上海房产

• 作者: 楼锋
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 地铁一号线 徐家汇 地下轨道交通 商业用房 楼盘价格 高架轨道交通 第二层次 房产 淮海路 南京路
• 年，卷（期）: ls,（2）
• 页码范围: 11-11
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

有人说,如果没有地铁,上海徐家汇商圈不可能形成。 "这话有点夸张,但可以这么说。"一位出租车司机认为,地铁的开通的确让徐家汇商圈上升了好几个等级,能得以跟淮海路、南京路相提并论。 目前按照租金水平,徐家汇商城、淮海路、南京路为第一层次,其余区域如四川路、豫园、新客站、新上海商业商城为第二层次。第一层次的商业用房租金水平比第二层次高出一大截。 在影响租金的要素中,交通是最重要的因素。徐家汇商城围绕地铁而建的商业布局大大提升了该地区的商业用房价值。目前,地铁站点附近是营业性商业用房的最佳选址。 显而易见,地铁在房产中的影响之大。