平衡供求 寻求理性

• 作者: 张元端
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 周期波动 商品住宅 持续发展时期 杭州市 中国房地产业 经济持续发展 理性 发展轨迹 繁荣阶段 经济形势
• 年，卷（期）: 2004,（14）
• 页码范围: 10-11
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

在这里我想谈两个问题。一、中国房地产业的发展轨迹是怎么样的?未来两年的周期规律变化会怎么样?周期波动是客观存在的经济现象。有的人认为，现在经济持续发展，总会有周期波动。这就需要解释一下：二次大战后，世界经济的周期波动属于“增长型周期波动”，即经济的绝对量逐年在增长，只不过是增长幅度(增长率)有大有小而已。增幅最大的年份就是周期波动的“波峰”，增幅最小的年份就是周期波动的“波谷”。所以。尽管经济形势处于持续发展时期，即绝对量持续增长，但在此过程