上海房地产市场的周期分析及趋势预测——基于扩散指数法的研究

• 作者: 王巍
• 来源期刊: 经济咨询
• 学科: 经济
• 关键词: 扩散指数 房地产市场 上海 房地产周期 房地产经济 经济周期理论 衰退 标的 阶段 根据
• 年，卷（期）: 2005,（1）
• 页码范围: 14-17
• 页数: 4页
• 分类号: F293

摘要

房地产经济周期可以分为复苏与增长、繁荣、衰退和萧条四个阶段，其主要特点如表1所示。在正确测定目前上海房地产市场的阶段时，除了应根据各阶段的特点进行定性描述，还必须综合考虑不同过程、不同经济指标的变动及其相互影响。为此，本文采用经济周期理论的扩散指数方法(Diffusion Index，简称DI)，结合各阶段的表现来判断目前上海房地产周期。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王巍		48	208	6.0	12.0