房地产项目联合开发合同的若干问题

• 作者: 陈鸣
• 来源期刊: 重庆工商大学学报（西部论坛）
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房地产项目 联建 合同
• 年，卷（期）: 2005,（5）
• 所属期刊栏目: 经济法研究
• 页码范围: 86-89
• 页数: 4页
• 分类号: DF418
• 字数: 6659字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8131.2005.05.022

摘要

房地产项目联建已广泛出现于市场领域.在实务中,参与联建的主体范围无任何限制,伴生出各种不规范现象,增加了处理房地产项目联建合同纠纷的难度 .审查联建合同效力,需要分析联建基本类型及其法律特征,区分以联建名义非法转让土地使用权、以联建方式违法预售房屋、以联建形式非法融资等违法行为.联建需有一方具备开发资质.无开发资质的联建方应当办理相关审批手续.在联建项目的立项、国有土地、规划及其它许可手续上列名,既可以加强对房地产联建行为的监管,也有利于无开发资质联建方取得联建项目业主的合法地位,避免因有开发资质联建方的单方操纵行为损害其利益.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈鸣	重庆工商大学法学院	11	75	6.0	8.0