业主与"物业"冲突的症结何在

• 作者: 蓝添
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 年，卷（期）: 2005,（7）
• 所属期刊栏目: 社区频道
• 页码范围: 60-61
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

症结 这些年来,业主与物业公司的矛盾愈演愈烈,闹的沸沸扬扬,甚至发展到业主要上访、静坐的程度,这在一定程度上影响了社会的秩序与安定,也不利于构建和谐社会、和谐社区.每每追究原因,都是"公说公有理,婆说婆有因",似乎业主与物业公司天生就是无法理清的一团乱麻、"一地鸡毛".在我看来,其实这两者的关系非常简单,业主按合同付费买服务,物业公司按合同收费提供服务.这是一种商品经济中的买卖行为,要遵循三个规则:一是付费,提供服务;二是自愿;三是都受合同制约.现在凡是业主与物业公司闹得不可开交的小区,必然违背了前述的三条规则,而且其中绝大部分是为了经济利益和物业权益的原因.