向典当行借钱炒房融资成本高且风险大

• 作者: 汪涛
• 来源期刊: 中国拍卖
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产贷款 银行贷款 房产抵押贷款 银行房贷 空置房 短期资金 首付款 利息率 升值空间 费用率
• 年，卷（期）: 2005,（1）
• 页码范围: 43-43
• 页数: 1页
• 分类号: F832.38

摘要

【正】 随着上海楼市疯狂上涨,一部分炒家已经无力依靠自有资金炒卖房产,加上银行对房地产贷款严加控制,炒家无法从银行获得贷款。面对这种情况,目前部分炒家进入典当行贷款,希望从那里获得资金来维持他们的“资金链”正常运转。为此,行家呼吁:“此举风险太大。”房产典当与银行贷款比较具有手续简便,资金到位快的特点,但其融资成本相对较高,目前典当行一般月融资成本在3.5%左右,时间