地价与房价的关系及其不同特征

• 作者: 束金中
• 来源期刊: 上海土地
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 地价 房地产 结合体 价格 土地 同构 房产 地租
• 年，卷（期）: shtd,（2）
• 页码范围: 8-9
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

房地产是由地产和房产共同构成的结合体，也就是房地产的价格是由土地的价格和房产的价格共同构成的。土地具有独立的地价，而房屋则不然，它总是建筑在土地之上的，不能单独存在，因而也就谈不上有单独的房价。从这个意义上说，房价和地价总是融合在一起的。所以，我们通常所讲的房价涨跌，总是包含着地价(或地租，下同)在内。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	束金中		1	0	0.0	0.0