顶级写字楼市场需求2007年才基本平衡

• 作者: 王新明
• 来源期刊: 北京房地产
• 年，卷（期）: 2005,（2）
• 所属期刊栏目: 市场
• 页码范围: 65-67
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

一、北京写字楼市场现状分析 写字楼按照项目设计的软硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A级写字楼水平,可以将字字楼划分为顶级、甲级、乙级、丙级等不同等级的字字楼,5A具体指楼宇自动化系统(BA),通讯自动化系统(CA),保安自动化系统(SA),消防自动化系统(FA),办公自动化系统(OA);设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步;软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准.