上海,未完之梦--我所经历的上海物业市场

• 作者: 高峰
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 年，卷（期）: 2005,（9）
• 所属期刊栏目: 专题
• 页码范围: 21-22
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

初试上海 上海的物业管理市场对于大多数深圳同行来说是相对陌生的,我与上海物业管理之缘说起来也是非常偶然. 2000年初秋,当时我和罗文山(金地物业副总)代表金地物业参与南京湖滨世纪花园面向全国的物业管理权招投标.经过招标组委会的初选,共有7家公司参与正式投标,其中深圳3家、上海4家,7家公司中有5家是国家首批一级资质企业,另两家是知名度较高的外企.九月初接到招标文件,通过市场调研,标书编制,10月中旬,在南京中心大酒店进行现场答辩,最后金地物业中标(7家投标企业中评标排名前3位的都是深圳公司).在当时,仅就这次招投标而言,无论是专家评委还是开发商以及其它参与人,普遍感觉:上海较深圳的物业管理水平还有一定的差距(从标书制作的精细程度和投标答辩时的概念运用及经营分析来看).这次招投标算是第一次和上海物管同行打交道,也是这次招投标使我和上海结下了不解之缘.