有瑕疵的出租物能解除租赁合同吗?

• 作者: 吴玲
• 来源期刊: 中华建设
• 年，卷（期）: 2005,（5）
• 所属期刊栏目: 法制
• 页码范围: 38-39
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

案例 甲与乙签订租赁合同,约定甲向乙承租某房屋.合同签订后,甲支付乙两个月的租金及保证金后入住.后甲以自己承租的房屋内空气质量存在问题,致居住后身体不适,经专家检测属甲醛超标,虽与乙办理了退房交接手续,但以乙拒绝退还租金及保证金为由,向法院起诉,要求乙退还两个月租金和保证金.乙则辩称,甲在签订租赁合同前,曾多次实地察看,从未提出空气质量存在问题.既然双方已签订了为期一年的合同,现甲仅租赁了两个月即提出终止租赁合同,甲构成违约.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴玲		8	27	2.0	5.0