之六：危旧住宅小区综合治理

• 来源期刊: 住房保障
• 学科: 工学
• 关键词: 住宅小区 治理 综合整治 无人管理 物业管理 平方米 职工住宅 外墙渗漏 管道堵塞
• 年，卷（期）: 2005,（3）
• 页码范围: 45-48
• 页数: 4页
• 分类号: TU984.12

摘要

目前，上海市有3亿多平方米的职工住宅，其中售后公房为近9000万平方米。其中有相当数量为上世纪80年代中期前所建，在当时“以租养房”的体制下，从未进行过彻底的维修，存在着屋面外墙渗漏、上下水管道堵塞、电线老化、小区路面损坏严重以及电梯运行状况较差等情况。另外，还有近300万平方米为联建公助和其它方式建造的房屋，由于历史的原因，没有专门的物业管理单位，成为无人管理小区，房屋损坏情况也十分严重。针对老百姓反映的这些突出问题，上海市政府确定了从2003年到2005年开展房屋综合整治的三年行动计划，以解决房屋物业管理中的“急、难、愁”问题。计划综合整治房屋2000万平方米，整治无人管理小区300万平方米，更新改造住宅电梯600台。