物业管理业的社会角色

• 作者: 李亚鸣
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 年，卷（期）: 2005,（1）
• 所属期刊栏目: 新思考
• 页码范围: 42-44
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

物业管理的服务范围主要在公共社区,同一范围的还有居委会、机关派出所等单位.物业管理公司诞生后让计划经济时代的房管所消失了,同时也让<城市居民委员会组织法>的一些条文形同虚设,部分政府部门需要重新安排基层设置.在所谓物业服务"规范"的社区,物业管理公司具有无庸质疑的主导地位,影响力远远大于居委会等机构.1999年,国家民政部一位领导视察深圳几个住宅小区,发现"主事的"都是物业管理公司(管理处),居委会处在"配合"物业管理公司(管理处)的工作位置,影响力相对较小,很不满意,愤然质疑"物业管理是干什么的"?!