地价与房价：谁抬升了谁？

• 作者: 邹晓云
• 来源期刊: 江苏楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 土地价格 房价 中国 房地产市场 土地使用权 价格形成机制
• 年，卷（期）: jslsb_2005,（3）
• 页码范围: 22-24
• 页数: 3页
• 分类号: F299.232

摘要

地价推升房价，还是房价拉抬了地价的问题一直争论无休。尤其是在国家实施宏观调控政策之后，全国固定资产投资增长率在2004年第三季度下降到27.70%，相比第二季度有所放缓，但房价依然在高位上保持高幅度上涨，这一问题再次被推上了风口浪尖。房价与地价的关系究竟如何？二者又是如何相互影响的呢？