显规则：如何确定业主投票权利

• 作者: 唐先锋 王洪宇
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 投票权 业主 显规则 房屋 权利属性 居住 客观标准 建筑物区分所有权 主观标准 客体
• 年，卷（期）: 2005,（3）
• 页码范围: 42-45
• 页数: 4页
• 分类号: F293.33

摘要

“一套一票”是以作为客体的房屋之套数来计算业主投票权，是一客观标准；而“一户一票”则是以作为主体的户之数量来计算业主投票权，是一主观标准。一户可能拥有数套住宅，而一套住宅内完全有可能居住两个及以上的“户”。由于业主投票权是建筑物区分所有权人的区分所有权之具体权能，应以其客体房屋而非主体为计算投票权的标准更能体现其权利属性，也更具科学性。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	唐先锋	浙江万里学院法学院	53	178	7.0	12.0
2	王洪宇	浙江万里学院法学院	28	61	6.0	7.0