关于上海市房屋专项维修资金会计核算方法的研究

• 作者: 王艳
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 年，卷（期）: 2005,（10）
• 所属期刊栏目: 新思考
• 页码范围: 44-46
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

房屋专项维修资金是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设备的维修、更新、改造资金.房屋维修资金的使用和管理,实行业主和业委会自治管理的模式,但受业主大会本身社团法人性质和成员多为非专职人员的限制,上海目前房屋维修资金的日常管理主体基本为物业公司.同时,各住宅小区性质又有所不同,物业公司在住宅维修资金的使用和管理中缺少统一规范,尤其是房屋专项维修资金会计核算方法的不统一,给资金管理工作带来困难.