宅基地上房屋他项权登记工作浅析

• 作者: 孙振辉 牛序鑫
• 来源期刊: 山东房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋抵押 宅基地 登记工作 房地产管理部门 法律法规 法律规定 现实要求 否定说 肯定说
• 年，卷（期）: 2005,（4）
• 页码范围: 22-23
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

对于宅基地上房屋是否可以进行他项权登记，各地房地产管理部门说法不一。主要分为两大观点：一是否定说。该观点认，为宅基地上房屋不允许抵押。因此，不能进行他项权登记。一是肯定说。该观点认为，法律法规虽然不允许宅基地抵押，但并没有禁止宅基地上房屋抵押。因此，可以进行他项权登记。那么究竟宅基地上房屋是否可以进行他项权登记？笔者认为，宅基地上房屋他项权登记不违反法律规定、符合农民的现实要求，可以积极、稳妥开展。可从以下几个方面分析：

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	牛序鑫		11	0	0.0	0.0
2	孙振辉		10	0	0.0	0.0