基于Hedonic价格模型的城镇基准地价研究

• 作者: 李信儒 李昌军 马超群
• 来源期刊: 系统工程
• 学科: 经济
• 关键词: Hedonic价格模型 土地定级 基准地价
• 年，卷（期）: 2005,（12）
• 所属期刊栏目: 方法与应用
• 页码范围: 115-119
• 页数: 5页
• 分类号: F293
• 字数: 3607字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1001-4098.2005.12.022

摘要

按照国家相关规程进行城镇基准地价评估,其技术路线违背了土地价格的构成特性,评估结果很大程度上取决于评估师的经验.本文基于Hedonic价格模型,构建了土地的价格模型,提出了完整的城镇基准地价评估技术路线,最大程度地消除了评估师经验对评估结果的影响,使得评估结果更为客观合理.该方法应用于2004年长沙市基准地价更新中,取得了良好的效果.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	马超群	湖南大学工商管理学院	225	4108	34.0	56.0
2	李信儒	湖南大学工商管理学院	9	79	3.0	8.0
3	李昌军		1	56	1.0	1.0