房地产业新的融资路径

• 作者: 刘小清 韩玉启
• 来源期刊: 决策与信息·财经观察
• 年，卷（期）: 2005,（7）
• 所属期刊栏目: 实务
• 页码范围: 54-55
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

目前我国房地产业的融资状况 目前在我国,作为资金密集型行业的房地产业,融资模式和渠道均非常单一,资金来源主要是银行贷款,大约60%-70%的房地产开发资金来自于银行贷款的支持,而且房地产贷款在金融机构新增资产中的比重呈上升趋势,2003年前三季度,全国各类房地产贷款(包括住房开发贷款和个人住房贷款)增加4264亿元,占全部中长期贷款增加额的37%,其中房地产开发贷款增加1350亿元,同比增加1006亿元.2004年上半年,政府为控制对固定资产的过度投资,实行宏观调控政策.在这一大背景下,房地产行业通过银行融资受到政策面的限制.这种单一的融资渠道和模式形成了脆弱的融资结构,也极大地增加了银行风险.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	韩玉启	南京理工大学经济管理学院	308	4462	35.0	52.0
2	刘小清	广东外语外贸大学国际工商管理学院	10	18	3.0	3.0