房贷加息的应对之道

• 作者: 陈潜
• 来源期刊: 大众理财顾问
• 学科: 经济
• 关键词: 《政府工作报告》 应对 加息 2004年 温家宝总理 政策变化 商业银行 房贷政策 决策层 市场 央行
• 年，卷（期）: 2005,（4）
• 页码范围: 21-22
• 页数: 2页
• 分类号: F124

摘要

面对这次的收策变化,市场方面并没有感到太大的意外.比起一些地方,央行此项政策似乎还有些"迟到".例如早在2004年,上海等城市的商业银行就已经主动将房贷成数降低到了七成.而决策层也多次暗示了调整房货政策的可能.温家宝总理在今年的<收府工作报告>中明确指出,要将工作重点着眼于"抑制房地产价格过快上涨",这就意味着一个强烈的信号:如果此次政策调整没有取得预期的效果,房贷收策将继续调整到一个足以震动市场的程度,利率还可能会继续爬高,而相应的贷款成数则要持续下滑.从宏观层面判断,房贷利率已步入加息通道.