"新城市主义"的启示

• 作者: 叶华炜
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 年，卷（期）: 2005,（4）
• 所属期刊栏目: 新思考
• 页码范围: 32-34
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

启示一:关注城市发展,发挥综合优势,实现区域扩张 目前我国大多数城市都是采取中心区的方式进行规划,即"生活区与办公区分离"模式,一方面上下班浪费了人们宝贵的时间和金钱,另一方面也为城市基础设施建设带来极大的压力和交通隐患.此外,往来于办公区与生活区也会造成汽油等能源的巨大浪费,而且汽车尾气的高排放量也大大增加了城市环保的压力."新城市主义"主张建设紧凑城市,既有利于城市环保,也可以大大节省能源.按照这种思路,将来的新城区必然是一个相对综合的规划,生活区、商业区、工作区因地制宜形成混合式结构.作为一个合格的物业管理服务商,就必须同时具备住宅区、商业区、写字楼、甚至是厂房的管理经验,逐步把客户的生活、工作、购物、休闲、学习等需求形成综合的一揽子解决方案,在特定的区域内实现管理资源的组合和共享,实现高效管理;与此同时,物业公司还应把抓住管理共性和针对客户不同的需求而形成管理个性相结合,形成管理特色.目前物业管理市场的竞争已趋于白热化,"一招鲜、吃遍天"式单一竞争优势主导的时代已经一去复不返,只有形成企业的综合竞争优势才能在市场上立足.