金融调控政策显效 贵阳市房地产市场降温

• 作者: 刘冰
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 商品房住宅 均价 贵阳市 商品住宅 商品房预售 住房公积金贷款 同比 平方米 金融调控政策
• 年，卷（期）: zgfdxxb_2005,（7）
• 页码范围: 48-49
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

5月11日,贵阳市房地产管理局公布了2005年一季度贵阳市房地产市场运行态势。数据显示,金融调控政策已开始给贵阳市房地产业降温,一季度全市房地产抵押贷款金额为13.32亿元,同比减少14.36%;其中个人预购商品房抵押贷款金额同比减少17.11%。商品住房价格过快上涨趋势得到抑制,全市商品房预售均价为每平方米2170元,比去年同期上涨10.43%,其中住宅均价每平方米1885元,同比上涨5.89%。金融调控政策作用明显2004年和2005年一季度房地产抵押情况显示,金融调控政策对贵阳市房地产市场已开始产生作用,房地产抵押贷款金额持续下降。具体情况是,2005年一季度,住房公积金贷款购房201户,同比下降22.69%,使用公积金贷款2966万元,同比减少1.2%;办理房地产抵押登记4522件,同比减少13.09%;抵押贷款金额约13.32亿元,同比减少14.36%。其中预购商品房2822项,同比减少22.09%,抵押登记面积32.68万平方米,同比减少18.4%,抵押贷款金额约4.2亿元,同比减少17.11%;在建工程26项,同比减少7.2%,抵押登记面积13.58万平方米,同比减少49.65%,抵押贷款金额约...