实用手册：自己为二手房估个价

• 来源期刊: 江苏楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 二手房交易 实用手册 买卖双方 市场价值 供求关系 商品房 价格 房价 卖方
• 年，卷（期）: 2005,（9）
• 页码范围: 42
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

二手房交易时。由于买卖双方的角度和心态各异，卖方总喜欢拿同地区商品房的房价来类比。开价与商品房差价不大；而买方总强调一个“旧”字。结果往往是买卖双方提出的价格相差悬殊，无法成交。其实只要真正站在市场的角度。以房屋的市场价值为基础。以供求关系为参考，具体分析测算，二手房的价格还是有规律可循的。如果您想给旧房估个价，主要应抓住以下三大因素：