外地企业-高举大旗进军北京

• 来源期刊: 安家
• 学科: 经济
• 关键词: 北京 银行贷款资金 房地产发展 银行资金 本土企业 房地产市场 住宅产业 房地产业 投融资 第三次浪潮
• 年，卷（期）: 2005,（1）
• 页码范围: 45
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

今年上半年,国家有关部门相继颁布了限制企业从银行贷款资金金额的121号文件与18号文件,对银行资金依赖最大的房地产业受到剧烈冲击.国内银根的紧缩降低了外资进入国内市场的门槛.据了解,目前超过100亿元人民币的海外投融资巨资正在紧张酝酿进入内地.全国工商联住宅产业商会香港分会会长高广垣认为,这将推动我国房地产发展第三次浪潮的到来.三外进军京城地产,京城地产人已经不再认为是什么新闻了,有关专家早在2001年就开始分析三外进军地产开发的危害性,但一年又一年地分析下来,老外们还是乐此不疲,就是要把钱往坑里砸,看看市场感动不感动.所谓外行不能搞地产已经被证明是一个笑话:国美电器都已经靠着地产赚大发了.外资进军北京地产很危险?现在的京城老板正盼着更多的资金进来救场呢?外地企业?呵呵,北京的高档房地产市场名盘中一半左右大概有外地房企背景.2004年比较特殊的不是三外进军北京,而是三外纷纷在北京亮明了旗号,更多的三外纷纷宣布进军北京地产.以前不是专业人士还真不知道哪些项目是三外开发的,现在的三外企业惟恐别人不知道自己有别于本土企业的背景,于是风云变幻间,人们突然发现,北京怎么有这么多的外地房企,原来孙悟空早就钻进铁