房产金融-解读什么?

• 来源期刊: 安家
• 学科: 经济
• 关键词: 金融创新 政策走向 房地产开发商 正确理解 房地产企业 房地产行业 房地产金融 融资渠道 中国房地产 金融市场
• 年，卷（期）: 2005,（1）
• 页码范围: 46
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

房产金融新政策的出台,如何解决房地产开发中融资的问题,开拓新的融资渠道等成为房地产界关注的热点.房地产开发商如何正确理解和把握房地产金融市场的政策走向与发展趋势,如何开辟新的房地产融资渠道及融资方式,成为迫切需要解决的显著问题.房地产金融,无疑是2004年中国地产最值得关注的词语.从2004年4月17至18日在北京人民大会堂举办的首届中国房地产金融发展高峰论坛系列活动,到住交会的中国国际房地产金融论坛,一年来,中国地产圈里有关房地产金融的研究一直是最受关注的事情.解读金融新政策、拓展融资新渠道、迎接合作新机遇,一直是地产商们迫切需要解决的问题,而相当数量的房地产经纪和顾问公司更是投入大量时间金钱,专门研究房地产金融创新问题.目前的情况是,长久以来对银行供血的依赖已经习惯,房地产行业本身的资金链条并不结实,银行供血停止或者说供应减少,但替代的多种融资渠道的血浆产品却未能及时推出,外资、基金、信托等等都没能建立起一个有很强操作性的法律和制度.至少在2004年,北京地产陷入了融资困境中,所以才有了鸡蛋换粮票做为全年地产行业最流行语的现状.不过这也正好证明了北京地产圈超强的创新能力,果然不象观念地产那么虚幻....