房屋团购的特点及其法律问题

• 作者: 吴赛勋
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 开发商 房屋买卖合同 受托人 经济适用房 商品房买卖合同 附加条款 成交价格 购房 土地使用权 协议
• 年，卷（期）: 2005,（8）
• 页码范围: 70-71
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款《合同》的一种智慧性消费过程。目前,团购大致有两种形式,一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。后种方式比较多见,即单位作为职工受托人,代表本单位职工集体购买开发商多套房屋(商品房或经济适用房),以便在保证质量的前提下,低价购买。在此,本文仅对后一种团购方式的特点、存在的法律关系及应注意的问题做简要分析。