期房拍卖的几个“要点”

• 作者: 唐坤
• 来源期刊: 中国拍卖
• 学科: 政治法律
• 关键词: 拍卖人 买受人 拍卖过程 地产开发商 房地产交易 在建工程 拍卖法 买卖合同 拍卖成交 土地管理法
• 年，卷（期）: 2005,（10）
• 页码范围: 6-6
• 页数: 1页
• 分类号: D922.294

摘要

【正】 拍卖作为房地产交易的途径,越来越受到人们的关注。房地产期房拍卖是指房地产开发商将个人购买的,已取得《商品房预售证》的在建工程,通过拍卖形式销售的一种特殊市场行为。除具有一般房地产拍卖政策性强、价值高昂、产权关系复杂等特性外,同时具有实行现状不确定、市场不稳定、前景难预测、环境易变化、后续工作多等特点。因此,在运作接受期房拍卖过程中,为更好保护买受人的合法权益,拍卖人除根据《拍卖