房价是怎样不断上涨的？

• 作者: 段海瑞
• 来源期刊: 房地产世界
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 房地产经济 开发成本 中国 土地管理 建筑成本 经济利润
• 年，卷（期）: fdcsj_2005,（5）
• 页码范围: 78-80
• 页数: 3页
• 分类号: F299.233.5

摘要

房价上涨的驱动要素不外乎三个，一是房屋成本的提高；二是行业盈利能力和控制能力增强，即开发商的利润提高；三是产业链环节增加，主要是投机性炒作扭曲了房价