谁在推动房价上涨?

• 作者: 杜宇
• 来源期刊: 优越生活
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅施工面积 竣工面积 商品房开发 平均销售价格 商品住宅 住宅供应 物价上涨指数 统计快报 人均可支配收入 四只
• 年，卷（期）: yyshb_2005,（9）
• 页码范围: 16-16
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 来自国家统计局的统计快报显示,2004年商品房和商品住宅平均销售价格涨幅首次突破两位数,首次超过人均可支配收入增长幅度和物价上涨指数。房价涨幅为2000年以来最高。持续走高的房价,不仅牵动着百姓的神经,也引起专家学者、政府主管部门的高度重视,究竟是哪些因素推动着房价的上涨,成为人们关注的焦点。从数据判断,四只手在发力是显而易见的。第一只手是不合理的市场供应结构。数据显示,2004年新建商品房中,全国商品住宅施工面积、竣工面积同比分别增长18.2%和2.3%,而非住宅施工面积、竣工面