城市房屋拆迁的法律适用问题

• 作者: 关升英
• 来源期刊: 人民司法
• 年，卷（期）: 2005,（8）
• 所属期刊栏目: 调查与思考
• 页码范围: 42-46
• 页数: 5页
• 语种: 中文

摘要

本文作者通过扎实细致的调查工作,归纳了城市房屋拆迁纠纷的特点,找出了在法律适用中存在的诸多问题,并提出了相应的建议和对策.作者认为,在我国的房屋拆迁实践中存在两种基本类型,一是不动产征收征用性质的公益拆迁,二是不动产流转性质的民间商业拆迁,然而现实生活中两种性质截然不同的拆迁却几乎全部由国务院<城市房屋拆迁管理条例>直接调整,造成了行政行为与民事行为混杂不分,行政法律关系与民事法律关系混乱不清的局面,也造成了司法实践中法律适用的迷茫和无奈.因此,严格区分这两种法律性质不同的拆迁,分别适用不同的法律,寻求不同的法定程序和救济途径,则因房屋拆迁引发的法律混乱可在一定程度上有所缓解.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	关升英		2	0	0.0	0.0