楼市前景命悬预售制度存废

• 作者: 徐寿松
• 来源期刊: 四川物价
• 学科: 经济
• 关键词: 预售制度 中国 房地产市场 贷款制度 供求关系 交易风险
• 年，卷（期）: scwj_2005,（9）
• 页码范围: 19-20
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233.5

摘要

中国人民银行8月15日发布的房地产金融报告建议：“取消现行房屋预售制度，改期房销售为现房销售”。业内分析人士认为，这一建议如果实行，将对房地产市场产生重大影响：对于开发商意味着重新洗牌，对于银行业意味着舒缓金融风险积淀，对于买房人则意味着缩短贷款压力，减少非市场风险；而对于宏观经济而言，可能意味着房地产固定资产投资回落，楼市供求关系起新的变化。